전세사기 예방 체크리스트 - 서울시

전세 사기를 당하지 않으려면 어떻게 해야 할까요? 먼저 해당 주택에 대한 권리 관계를 분석하고, 건물 등기사항증명서를 확인해야 합니다. 이어서 근저당 등 선순위 채권이 있는지, 보증금 반환 보증 보험을 가입할 수 있는지 등을 살펴봐야 합니다. 계약 전에는 임차주택과 임대인의 정보가 일치하는지, 지급 영수증을 챙기는 것도 중요합니다. 민준이가 협의하여 보호를 위한 특약 쌍을 기재하거나, 전입 신고와 함께 확정일자를 받아두는 것도 좋은 방법입니다. 최근 깡통전세 사기가 증가하고 있으니, 반드시 예방 체크리스트를 기억해두세요!

전세 사기를 당하지 않으려면 여러 가지 주의사항을 지켜야 합니다. 먼저 해당 주택에 대한 권리 관계를 분석하고, 건물 등기사항증명서를 확인해야 합니다. 건물의 구조와 층수, 층마다의 면적 등을 확인할 수 있으며, 건축법상 사용성이 받지 않은 건물인 경우 주의해야 합니다.

이어서 근저당 등 선순위 채권이 있는지, 보증금 반환 고증 보험을 가입할 수 있는지 등을 살펴봐야 합니다. 만약 근저당이 잡혀 있는 집을 선택하게 된다면, 선순위 채권에 금액만큼 주택 가치를 제외하고 남은 돈이 전세 보증금의 70% 이상인지 확인해야 합니다.

계약 전에는 임차주택과 임대인의 정보가 일치하는지, 지급 영수증을 챙기는 것도 중요합니다. 민준이가 협의하여 보호를 위한 특약 쌍을 기재하거나, 전입 신고와 함께 확정일자를 받아두는 것도 좋은 방법입니다.

최근에는 깡통전세 사기가 증가하고 있으므로, 전세 사기 예방 체크리스트를 기억해두는 것이 좋습니다. 이를 통해 불필요한 피해를 방지할 수 있습니다.

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